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受委托，我公司定于2020年12月10日10時(shí)在宜昌汽車(chē)客運(yùn)中心站六樓會(huì)議室對(duì)下列19處資產(chǎn)租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，公告如下：
一、標(biāo)的概況：

序號(hào)	類(lèi)型	坐落地址	面積（㎡）	首年度租金參考價(jià)（元）	租賃期租金參考總價(jià)（元）	競(jìng)拍保證金（元）
1	場(chǎng)地	中心站四樓露天平臺(tái)	15.76	25000	76250	6250
2	場(chǎng)地	發(fā)展大道63號(hào)	18	20836	63550	5209
3	房屋	長(zhǎng)途站六樓	32	28800	87840	7200
4	房屋	長(zhǎng)途站樓頂	10	21000	64050	5250
5	房屋	中心站三樓下客通道	63	31374	64317	7844
6	房屋	中心站一樓售票大廳內(nèi)	76	150000	307500	37500
7	房屋	港窯路5號(hào)	36	6600	13530	1650
8	房屋	港窯路4號(hào)院內(nèi)	302	39264	80491	9816
9	房屋	長(zhǎng)途站一樓	96	175000	358750	43750
10	房屋	長(zhǎng)途站一樓	358.05	263167	539492	65792
11	房屋	長(zhǎng)途站六樓	379.86	110124	225754	27531
12	房屋	長(zhǎng)途站換乘處	112	50000	102500	12500
13	房屋	果園二路1-6號(hào)	71.56	85872	176038	21468
14	房屋	果園二路1-6號(hào)	44.02	52824	108289	13206
15	房屋	果園二路1-6號(hào)	50.6	48576	99581	12144
16	房屋	猇亭大道162號(hào)	100	51600	105780	12900
17	房屋	東山大道102號(hào)	24	37440	76752	9360
18	房屋	港窯路4號(hào)院內(nèi)	132.74	25000	51250	6250
19	場(chǎng)地	港窯路4號(hào)院內(nèi)	85.13	12000	24600	3000

二、競(jìng)買(mǎi)須知：
1.標(biāo)的即日起在標(biāo)的物所在地公開(kāi)展示，標(biāo)的具體情況、競(jìng)買(mǎi)規(guī)則等詳見(jiàn)《拍賣(mài)文件》；
原承租商戶對(duì)所承租的拍賣(mài)標(biāo)的享有同等條件下的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人應(yīng)按《拍賣(mài)文件》要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)買(mǎi)保證金、辦理報(bào)名手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
2.競(jìng)買(mǎi)人租賃上述資產(chǎn)不能從事與委托人相同的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于旅客候車(chē)、發(fā)車(chē)、客票代售、旅游業(yè)務(wù)、快遞、物流服務(wù)等；
3.未經(jīng)過(guò)委托人同意，買(mǎi)受人不得將資產(chǎn)全部或者部分轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三人使用，也不得以承包、聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等方式將資產(chǎn)全部或部分交由第三人使用；
4.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人與產(chǎn)權(quán)所有方簽訂《房屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》，以及《安全責(zé)任協(xié)議書(shū)》，履行相關(guān)義務(wù)后方可入駐；
5.1-4號(hào)標(biāo)的《房屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》的租賃期限為三年，第一年度、第二年度租金為標(biāo)的成交價(jià)，第三年度租金在第二年度租金基礎(chǔ)上遞增5%收??；5-19號(hào)標(biāo)的《房屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》的期限為二年，第一年度租金為標(biāo)的成交價(jià)，第二年度租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%收取；
6.買(mǎi)受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》或《場(chǎng)地租賃合同》后，須提交裝修方案申請(qǐng)，并與委托人簽訂《安全施工協(xié)議》，經(jīng)委托人審核同意后方可施工；買(mǎi)受人對(duì)租賃資產(chǎn)的改造、裝修、增加設(shè)施不得損害資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)相鄰資產(chǎn)造成影響；
7.租賃期內(nèi)，買(mǎi)受人一旦添附不可移動(dòng)的裝修、裝飾物，合同到期后則均無(wú)償歸委托人所有，買(mǎi)受人不得拆除，并且買(mǎi)受人在任何情況下無(wú)權(quán)以任何理由向委托人主張任何裝修、裝飾物的賠償或補(bǔ)償。若委托人要求買(mǎi)受人恢復(fù)資產(chǎn)原狀的，買(mǎi)受人須無(wú)條件執(zhí)行；
8.租賃期內(nèi)，因政府規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的資產(chǎn)，造成租賃雙方當(dāng)事人損失的，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行充分了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)后再參加競(jìng)買(mǎi)；
9.競(jìng)買(mǎi)保證金繳納及報(bào)名截止時(shí)間為2020年12月9日16時(shí)。（競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位名稱(chēng)：湖北宜昌交運(yùn)集團(tuán)股份有限公司宜昌汽車(chē)客運(yùn)中心站，開(kāi)戶行：交行西陵支行，銀行賬號(hào)：4250 7000 1018 1705 7737 8）；
三、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)的辦理：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)攜帶真實(shí)有效身份證件、競(jìng)買(mǎi)保證金交納證明、拍賣(mài)文件規(guī)定的相關(guān)資料等到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)并簽訂競(jìng)買(mǎi)協(xié)議。
 
聯(lián)系地址：宜昌市夷陵大道134號(hào)3507室
聯(lián)系方式：宜昌汽車(chē)客運(yùn)中心站18371714600孟先生
拍賣(mài)公司：07176235889 13032728628向女士
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